Lors d’un achat immobilier neuf sur plan, l’acquéreur peut demander à modifier son logement avant le début de sa construction : ce sont les travaux modificatifs acquéreurs (TMA) en VEFA. À quoi servent-ils ? Quelles sont les modifications possibles en achat VEFA ? Comment réussir sa demande de TMA ? La réponse ici. Comment fonctionnent...

Une succession immobilière est toujours une étape difficile à franchir, que ce soit pour les héritiers ou les exécuteurs testamentaires. Les procédures peuvent être longues et fastidieuses, voire même renverser les positions. C’est pourquoi il est important de bien se préparer à cette étape et d'en connaître toutes les étapes. Qu'est-ce que la succession immobilière ? C'est l'ensemble...

Vous envisagez d’acheter un appartement neuf ? Si l’immeuble n’est pas encore construit, vous pourrez uniquement vous baser sur le plan de vente pour savoir à quoi ressemblera votre nouveau toit. Sans clés de lecture, décrypter ce document peut relever du véritable casse-tête. Suivez le guide pour lire le plan de vente de votre futur logement neuf et déterminer s’il répond à vos...

Il existe de nombreuses formes de transactions immobilières dans le cadre d’une vente de biens. La vente en état futur d’achèvement est classée dans le marché du neuf sauf que le contrat de réservation concerne une habitation en cours de construction. La vente peut se porter sur un appartement ou une maison. L’acquéreur devient ainsi propriétaire du bien au fur et à mesure que la...

En 2023, l'immobilier veut continuer à séduire les Français. Pour y parvenir, il sort quelques arguments environnementaux et fiscaux pour inciter les acquéreurs à réaliser un investissement performant et intéressant. Autant de nouveautés pour soutenir le marché qui doit composer avec une hausse des taux d'intérêt. Avec près de 1,1 million de transactions en 2022, l'immobilier signe une...

Après la crise du Covid-19, l’immobilier en pied de montagne continue de rayonner. Grands espaces, climat plus agréable et nouveaux modes de vie : de plus en plus de Français plébiscitent les villes en bas des stations de ski, que cela soit pour leurs résidences principales ou secondaires. Les villes en pied de montagne attirent. Avec le Covid-19, beaucoup de citadins avaient quitté les...

L’intensification de la lutte contre les passoires énergétiques  bouleverse les règles du marché immobilier. Le score DPE d’un logement énergivore ainsi que la perspective de ne pas pouvoir le louer, à l’horizon 2025 pour les biens notés G et 2028 pour ceux étiquetés F, sont désormais invoqués par une large majorité d’acquéreurs pour tenter de faire baisser le prix de...

A la suite de votre visite sur le bien immobilier que vous souhaitez acheter avec l’agence Bailet Immobilier, vous proposez un prix d’achat. Il se fait grâce à un document appelé offre d’achat que votre conseiller Bailet Immobilier va vous rédiger.En effet, la première étape dans l’achat d’un bien immobilier est l’offre d’achat. Ce document est un moyen pour l’acquéreur...

Dans le cadre d’une vente ou d’un achat immobilier, le transfert de propriété, c’est-à-dire le moment ou la vente est réalisée est marqué par la signature de l’acte authentique qui se déroule devant un notaire. C’est à ce moment que l’acheteur devient propriétaire du bien et en reçoit les clefs. Ce document officiel est rédigé par un officier public et possède une valeur...

Le compromis de vente correspond à la dernière étape qui précède la signature de l’acte de vente d’un bien immobilier. Le compromis de vente peut être aussi appelé promesse synallagmatique de vente. Les deux parties (l’acheteur et le vendeur) sont d’accord pour l’un vendre et l’autre acheter un bien immobilier (appartement, maison ou terrain) à un prix déterminé. Ce document est...