Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse ? LB Immobilier vous conseille sur le dispositif LMNP (loueur en meublé non professionnel). Un investissement généralement effectué sur le long terme avec un objectif de location. Qu'est-ce que le statut LMNP ? Initialement,...

Spécialiste de la gestion de patrimoine et de l’investissement immobilier, LB Immobilier met à votre disposition quelques informations essentielles sur les différents dispositifs qui vous permettront, à la fois d’investir, mais également de rentabiliser et faire fructifier votre investissement. Faisons le point sur l’un d’entre eux : la loi Pinel. Qui est concerné ? Toute...

Vous avez trouvé votre bien immobilier dont vous avez toujours rêvé ? Parfait, votre agent BAILET immobilier va continuer de vous accompagner. Suite à cette magnifique trouvaille, quelques étapes pour l’achat de votre bien immobilier vous attendent. L’offre d’achat : Dans un premier temps, vous devez signer une offre d’achat si le prix que vous souhaitez proposer est...

Chez LB Immobilier, nous sommes soucieux du bien-être de nos clients ainsi que de nos collaborateurs. Depuis mai 2020, nous avons su nous adapter et faire évoluer nos conditions d’accueil au sein de nos 5 agences LB Immobilier. Ainsi, et afin de garantir votre sécurité, vous trouverez ci-dessous notre protocole visant à lutter contre la pandémie de COVID-19 : Chaque collaborateur...

Vous souhaitez nous confier la vente de votre appartement, terrain ou maison, le groupe BAILET vous propose 3 types de mandat de vente d’un bien immobilier : simple, semi-exclusif et exclusif. Le mandat simple : Définition : le mandat simple permet au vendeur d’un bien immobilier de garder son droit de vendre par lui-même son appartement, terrain ou villa et/ou de signer des mandats...

Vous désirez vendre votre bien immobilier en faisant appel à une agence immobilière : afin de valider le mandat de vente, votre agent immobilier BAILET vous demandera certains documents obligatoires qui attestent de votre situation et de celle de votre bien : Votre titre de propriétéVotre pièce d’identitéLa taxe foncière et la taxe d’habitationLes diagnostics techniques...

Que vous souhaitiez vendre une maison ou un appartement, vous devrez fournir un ou plusieurs diagnostics. Ils sont différents de ceux à réaliser pour la mise en location. Ce dossier de diagnostics techniques (DDT) a pour but d’informer l’acheteur d’une maison ou d’un appartement sur l’état général du bien mais ne constitue pas une obligation de travaux. Ce tableau récapitulatif...

Un avenant au mandat intervient lorsqu’un mandat de vente, pour un appartement ou une villa, a déjà été signé au préalable. C’est une modification de contrat. La rédaction d’un avenant au mandat se fait quand le vendeur souhaite modifier le prix de vente de son appartement, terrain ou villa, ou lorsque l’agence souhaite changer sa commission. En effet, tout mandat immobilier doit...