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Vous envisagez d’acheter un appartement neuf ? Si l’immeuble n’est pas encore construit, vous pourrez uniquement vous baser sur le plan de vente pour savoir à quoi ressemblera votre nouveau toit. Sans clés de lecture, décrypter ce document peut relever du véritable casse-tête. Suivez le guide pour lire le plan de vente de votre futur logement neuf et déterminer s’il répond à vos...

En 2023, l'immobilier veut continuer à séduire les Français. Pour y parvenir, il sort quelques arguments environnementaux et fiscaux pour inciter les acquéreurs à réaliser un investissement performant et intéressant. Autant de nouveautés pour soutenir le marché qui doit composer avec une hausse des taux d'intérêt. Avec près de 1,1 million de transactions en 2022, l'immobilier signe une...

Après la crise du Covid-19, l’immobilier en pied de montagne continue de rayonner. Grands espaces, climat plus agréable et nouveaux modes de vie : de plus en plus de Français plébiscitent les villes en bas des stations de ski, que cela soit pour leurs résidences principales ou secondaires. Les villes en pied de montagne attirent. Avec le Covid-19, beaucoup de citadins avaient quitté les...

L’intensification de la lutte contre les passoires énergétiques  bouleverse les règles du marché immobilier. Le score DPE d’un logement énergivore ainsi que la perspective de ne pas pouvoir le louer, à l’horizon 2025 pour les biens notés G et 2028 pour ceux étiquetés F, sont désormais invoqués par une large majorité d’acquéreurs pour tenter de faire baisser le prix de...

A la suite de votre visite sur le bien immobilier que vous souhaitez acheter avec l’agence Bailet Immobilier, vous proposez un prix d’achat. Il se fait grâce à un document appelé offre d’achat que votre conseiller Bailet Immobilier va vous rédiger.En effet, la première étape dans l’achat d’un bien immobilier est l’offre d’achat. Ce document est un moyen pour l’acquéreur...

Dans le cadre d’une vente ou d’un achat immobilier, le transfert de propriété, c’est-à-dire le moment ou la vente est réalisée est marqué par la signature de l’acte authentique qui se déroule devant un notaire. C’est à ce moment que l’acheteur devient propriétaire du bien et en reçoit les clefs. Ce document officiel est rédigé par un officier public et possède une valeur...

Le compromis de vente correspond à la dernière étape qui précède la signature de l’acte de vente d’un bien immobilier. Le compromis de vente peut être aussi appelé promesse synallagmatique de vente. Les deux parties (l’acheteur et le vendeur) sont d’accord pour l’un vendre et l’autre acheter un bien immobilier (appartement, maison ou terrain) à un prix déterminé. Ce document est...

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine et générer des revenus complémentaires tout en bénéficiant d'une fiscalité avantageuse ? LB Immobilier vous conseille sur le dispositif LMNP (loueur en meublé non professionnel). Un investissement généralement effectué sur le long terme avec un objectif de location. Qu'est-ce que le statut LMNP ? Initialement,...

Vous avez trouvé votre bien immobilier dont vous avez toujours rêvé ? Parfait, votre agent BAILET immobilier va continuer de vous accompagner. Suite à cette magnifique trouvaille, quelques étapes pour l’achat de votre bien immobilier vous attendent. L’offre d’achat : Dans un premier temps, vous devez signer une offre d’achat si le prix que vous souhaitez proposer est...

Vous souhaitez nous confier la vente de votre appartement, terrain ou maison, le groupe BAILET vous propose 3 types de mandat de vente d’un bien immobilier : simple, semi-exclusif et exclusif. Le mandat simple : Définition : le mandat simple permet au vendeur d’un bien immobilier de garder son droit de vendre par lui-même son appartement, terrain ou villa et/ou de signer des mandats...